مؤشر «First»: التوجه الاستثماري لـ«التعمير والإسكان» بنهاية يونيو 2025: الاستثمارات المالية في الصدارة ومنح القروض بالمركز الثاني
First Bank
كشفت القوائم المالية المستقلة لبنك التعمير والإسكان للفترة المالية المنتهية في 30 يونيو 2025، عن ارتفاع حجم محفظة أصول البنك بمعدل نمو 7.4% خلال النصف الأول من 2025، ليصل إلى 192.70 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، مقابل 179.46 مليارًا بنهاية 2024، ويسجل زيادة بقيمة 13.25 مليار جنيه.
وبرصد التوجه الاستثماري لـ «التعمير والإسكان» بنهاية يونيو 2025، اتضح أن: البنك اتجه نحو توظيف النسبة الأكبر من أمواله في محفظة الاستثمارات المالية على حساب ضخ القروض للعملاء، ويتضح ذلك من الطفرة الكبيرة التي حدثت في الوزن النسبي لحجم محفظة استثمارات البنك، مقارنة مع الوزن النسبي لمحفظة قروض العملاء بنهاية يونيو 2025.
إجمالي الاستثمارات المالية
شهد إجمالي الاستثمارات المالية بالبنك ارتفاعًا قياسيًا في الوزن النسبي للمحفظة لتحصل بذلك على النسبة الأكبر من حجم أصول البنك بنحو 49.55% بنهاية يونيو 2025، مقابل 28.74% من إجمالي أصول البنك بنهاية 2024.
وقفز إجمالي محفظة الإستثمارات المالية بالبنك بمعدل 85.1% خلال النصف الأول من العام الجاري، ليصل إلى 95.49 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، مقابل 51.58 مليارًا بنهاية 2024، بزيادة قدرها 43.91 مليار جنيه.
قروض وتسهيلات العملاء
ورغم ذلك، شهد الوزن النسبي لصافي محفظة قروض العملاء ارتفاعًا طفيفًا، ليحصل بذلك على المركز الثاني ضمن التوجهات الاستثمارية للبنك بنسبة 28.82% من إجمالي أصوله بنهاية يونيو 2025، مقابل 28.41% من إجمالي الأصول بنهاية 2024.
وارتفعت محفظة قروض عملاء البنك بمعدل نمو 8.9% خلال النصف الأول من العام الجاري، لتصل إلى 55.54 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، مقابل 50.99 مليارًا بنهاية 2024، محققةً زيادة بقيمة 4.54 مليار جنيه.
نقدية وأرصدة لدى البنك المركزي
وارتفع الوزن النسبي لبند «نقدية وأرصدة لدى البنك المركزي» ليحصل على ثالث أكبر نسبة من إجمالي محفظة أصول البنك بنحو 12.79% بنهاية يونيو 2025، مقابل وزن نسبي 10.39% بنهاية 2024.
وبلغ حجم النقدية والأرصدة الخاصة بـ«التعمير والإسكان» لدى البنك المركزي نحو 24.65 مليار جنيه بنهاية يونيو الماضي، مقابل 18.64 مليارًا بنهاية 2024، مسجلاً بذلك نموًا بمعدل 32.2% وزيادة تجاوزت الـ 6 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025.
أرصدة لدى البنوك
وبلغ الوزن النسبي لبند «أرصدة لدى البنوك» نحو 3.31% بقيمة 6.43 مليار جنيه من إجمالي أصول البنك بنهاية يونيو 2025 ليحصل بذلك على المركز الرابع ضمن توجهاته الاستثمارية، مقابل وزن نسبي بلغ 27.38% بقيمة 49.14 مليارًا من إجمالي أصول البنك بنهاية 2024.
الأصول الأخرى
أما عن الوزن النسبي لإجمالي محفظة الأصول الأخرى بالبنك فقد شهد ارتفاعًا طفيفًا ليحصل على المركز الخامس ضمن توجهاته الاستثمارية، بنسبة 2.40% من إجمالي أصول البنك بنهاية يونيو 2025، مقابل وزن نسبي 1.98% من إجمالي أصول البنك بنهاية 2024.
وسجل حجم محفظة الأصول الأخرى لدى البنك نموًا بمعدل 30.3% خلال النصف الأول من العام الجاري، ليصل إلى 4.62 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، مقابل نحو 3.55 مليارًا بنهاية 2024، ويحقق زيادة قدرها 1.08 مليار جنيه.
اتجاهات البنك في سوق التمويلات
وبإلقاء الضوء على البنود المكونة لمحفظة التمويلات نجد أن بنك التعمير والإسكان يوجه النسبة الأكبر من إجمالي قروض عملائه لدعم المؤسسات بنهاية يونيو 2025.
قروض المؤسسات
استحوذت محفظة قروض المؤسسات على النسبة الأكبر من إجمالي محفظة قروض وتسهيلات عملاء البنك وذلك بنسبة 51.28% بنهاية يونيو 2025، مقابل 50.67% من إجمالي محفظة قروض وتسهيلات العملاء بنهاية 2024.
وجاء ذلك نتيجة ارتفاع إجمالي محفظة قروض المؤسسات بالبنك بمعدل نمو 9.8% وبقيمة زيادة 2.78 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري، ليسجل 31.14 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، مقابل 28.36 مليارًا بنهاية 2024.
قروض الأفراد
وشهد الوزن النسبي لمحفظة قروض الأفراد بالبنك تراجعًا نسبيًا لتحصل بذلك على نسبة 48.72% من إجمالي قروض وتسهيلات عملاء البنك بنهاية يونيو 2025، مقابل 49.33% من إجمالي قروض وتسهيلات عملاء البنك بنهاية 2024.
وعلى الرغم من ذلك، اترفع حجم محفظة قروض الأفراد بمعدل نمو 7.2% خلال النصف الأول من 2025، ليصل إلى 29.59 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، مقابل 27.61 مليارًا بنهاية 2024، بزيادة قدرها 1.98 مليار جنيه.
وللإطلاع على المزيد من الأخبار والتحليلات عن بنك التعمير والإسكان وأبرز إنجازاته اضغط هنا.
