أفضل 10 رؤساء تمويل عقاري في القطاع المصرفي المصري لعام 2025

يُعد قطاع التمويل العقاري أحد الركائز الأساسية للنشاط الاقتصادي، لما له من دور محوري في تحفيز الاستثمارات، وتنشيط قطاع البناء والتطوير العمراني، وتوسيع نطاق تملك الوحدات السكنية، فضلًا عن إسهامه في دمج شرائح جديدة من العملاء داخل النظام المصرفي في إطار مبادرات التمويل العقاري.

وفي هذا السياق، برزت مجموعة من القيادات في قطاع التمويل العقاري خلال عام 2025، التى نجحت في تحقيق نتائج استثنائية، مدعومة باستراتيجيات توسع مدروسة وأداء تشغيلي قوي.

وفي ضوء هذا يرصد «First Bank» أفضل 10 رؤساء تمويل عقاري في القطاع المصرفي المصري لعام 2025، معتمدًا على مجموعة من المعايير المهنية الدقيقة، تشمل حجم محفظة التمويلات العقارية، معدل نموها، وحجم الزيادة خلال أول 9 أشهر من 2025.

ويقتصر التصنيف على القيادات التي أمضت 9 أشهر كاملة من عام 2025 في مناصبها، لضمان دقة المقارنة ومصداقية التقييم.

نانيس كامل.. تقود أكبر محفظة تمويل عقاري بالقطاع

تدير نانيس كامل نائب مدير عام المنتجات القومية والعقارية والسيارات ومجموعة منتجات التجزئة المصرفية والشمول المالي، أكبر محفظة تمويلات عقارية في السوق المصرفي المصري، مستندة إلى رؤية استراتيجية واضحة ترتكز على تنويع المنتجات وتوسيع قاعدة العملاء، إلى جانب تبني حلول تمويلية مرنة تتماشى مع احتياجات مختلف الشرائح، خاصة متوسطي ومحدودي الدخل.

كما لعبت دورًا محوريًا في تعظيم الاستفادة من مبادرات البنك المركزي للتمويل العقاري، مع تطوير آليات تسعير ومخاطر متوازنة حافظت على جودة المحفظة واستدامة نموها، بالتوازي مع تعزيز الشمول المالي ودعم التحول الرقمي في قنوات التقديم والتقييم، بما أسهم في ترسيخ موقع البنك كأحد اللاعبين الرئيسيين في سوق التجزئة المصرفية.

ونتيجة لهذه الجهود الكبيرة، ارتفعت محفظة القروض العقارية بالبنك الأهلي المصري إلى 24.48 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقارنةً بـ 22.57 مليارًا بنهاية 2024، ما يمثل نموًا بمعدل 8.5% وزيادة بقيمة 1.91 مليار جنيه خلال أول 9 أشهر من العام الماضي.

حسن طلعت.. يقود محفظة ضخمة باحترافية

ركّز حسن طلعت رئيس قطاع التمويل العقاري ببنك مصر في استراتيجيته على دعم مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط، مع تبنّي نهج يهدف إلى تبسيط إجراءات منح القروض للعملاء في إطار مبادرات التمويل العقاري، بما يضمن الوصول إلى مختلف شرائح المجتمع وتوسيع قاعدة المستفيدين.

كما أسهمت جهوده في دفع البنك نحو إنشاء إدارة مركزية متخصصة للتمويل العقاري تضم جميع الأقسام والإدارات المعنية بالمنظومة في مقر واحد، بما يعزز كفاءة التشغيل وسرعة اتخاذ القرار، ويستهدف زيادة حجم محفظة التمويل العقاري وتعزيز الحصة السوقية للبنك في هذا النشاط.

وفي هذا الإطار، ارتفعت محفظة التمويلات العقارية إلى 23.83 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقابل 20.97 مليار جنيه بنهاية 2024، بمعدل نمو بلغ 13.6%، وزيادة إجمالية قدرها 2.86 مليار جنيه.

مريان فهمي.. أكبر محفظة ببنوك القطاع الخاص

تعد مريان فهمي، رئيس قطاع التمويل العقاري ببنك QNB مصر، واحدة من أبرز قيادات التمويل العقاري في مصر، حيث تدير أكبر محفظة تمويلات عقارية ببنوك القطاع الخاص.

شهدت المحفظة تحت قيادتها نموًا ملحوظًا من خلال تطوير منتجات تمويلية مبتكرة تسهّل تملك الوحدات السكنية، مما يعكس قدرتها على دفع النمو وتعزيز المنافسة في قطاع التمويل العقاري.

وأسفرت جهودها عن ارتفاع محفظة التمويلات العقارية بالبنك إلى 10.96 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقابل 8.40 مليار جنيه بنهاية 2024، بمعدل نمو بلغ 30.5%، وزيادة إجمالية قدرها 2,57 مليار جنيه.

ودفع هذا الأداء القوي إلى تسجيل البنك لأسرع نمو فصلي خلال 5 سنوات، فضلا عن تصدره قائمة «First Bank» للبنوك المدرجة في البورصة المصرية الأسرع نموًا في التمويلات العقارية خلال أول 9 أشهر من 2025.

رامي الخناجري.. يدير محفظة ضخمة بكفاءة عالية

نجح رامي الخناجري رئيس قطاع التمويل العقاري بالبنك التجاري الدولي «CIB»، في إدارة واحدة من أكبر محافظ القروض العقارية في السوق المصري باحترافية ملحوظة، مع قيادة توجه البنك نحو طرح حلول تمويلية جديدة ومتنوعة تلبي احتياجات شرائح واسعة من العملاء، مع اهتمام خاص بتمويل المشروعات السكنية الراقية والمستدامة.

كما أسهم في رفع كفاءة الأداء التشغيلي داخل القطاع عبر توظيف الأدوات الرقمية لتبسيط دورة العمل وتسريع إجراءات منح التمويل العقاري، إلى جانب بناء تحالفات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري لدعم المشروعات القومية والتجمعات العمرانية الحديثة، وهو ما عزز موقع البنك كقوة مؤثرة في نشاط التمويل العقاري داخل السوق المصرية.

وأسفرت جهوده عن ارتفاع حجم محفظة التمويلات العقارية إلى 7.39 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقابل 5.77 مليار جنيه بنهاية 2024، بمعدل نمو بلغ 28.1%، وزيادة إجمالية قدرها 1.62 مليار جنيه، محتلًا بذلك المركز الثاني على قائمة «First Bank» للبنوك المدرجة في البورصة المصرية الأسرع نموًا في التمويلات العقارية خلال أول 9 أشهر من 2025.

بيشوي زخاري.. أسرع البنوك نموًا في التمويلات العقارية

حقق بيشوي زخاري، رئيس إدارة التمويل العقاري ببنك الكويت الوطني – مصر، أداءً لافتًا أسهم في تعزيز مكانة البنك ضمن البنوك الأسرع نموًا في نشاط التمويلات العقارية، مستفيدًا من التوسع في طرح برامج تمويل متنوعة تتناسب مع احتياجات شرائح العملاء المختلفة.

وفي هذا الإطار، ارتفعت محفظة التمويلات العقارية بالبنك إلى 3.12 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقابل 1.78 مليار جنيه بنهاية 2024، مما يُمثل نموًا بحوالي 75.9%، وزيادة إجمالية قدرها 1.35 مليار جنيه.

ودفع هذا الأداء القوي إلى تصدر البنك قائمة «First Bank» لأسرع البنوك نموًا في التمويلات العقارية خلال أول 9 أشهر من 2025.

ويعكس هذا النمو كفاءة الاستراتيجية المتبعة في إدارة المحفظة العقارية، إلى جانب التركيز على سرعة الإجراءات وجودة الخدمة، ما دعم قدرة البنك على اقتناص حصة سوقية أكبر وترسيخ حضوره بقوة داخل سوق التمويل العقاري المصري.

أيمن محمد.. محفظة ضخمة من التمويلات العقارية

يُعد أيمن محمد رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، من أبرز القيادات المصرفية في مجال التمويل العقاري داخل السوق المصري، حيث أسهمت خبرته الممتدة لسنوات في قيادة محفظة التمويل العقاري بالبنك نحو تحقيق معدلات نمو قوية ومستدامة.

وساهمت جهوده في ارتفاع محفظة التمويلات العقارية إلى 3.45 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقابل 3.01 مليار جنيه بنهاية 2024، بمعدل نمو بلغ 14.6%، وزيادة قُدرت بحوالي 439.46 مليون جنيه.

ويُجسّد النمو الملحوظ في محفظة القروض العقارية بالمصرف تبني استراتيجيات مدروسة وتوجهات تشغيلية مبتكرة قادها أيمن محمد، ركز خلالها على تعزيز ثقة العملاء، وتبسيط إجراءات الحصول على التمويل، إلى جانب توسيع قاعدة المستفيدين، بما دعم من تنافسية المصرف المتحد في هذا القطاع الحيوي.

مصطفي الشاذلي.. أحد أسرع البنوك نموًا في التمويلات العقارية

تمكن مصطفى الشاذلي رئيس إدارة التمويل العقاري ببنك نكست «Bank NXT»، من قيادة القطاع نحو تحقيق معدلات نمو ملحوظة، مستندًا إلى استراتيجية توسعية ركزت على تنويع المنتجات واستهداف شرائح جديدة من العملاء، إلى جانب تعزيز الشراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري.

كما عمل على تطوير آليات العمل الداخلية ورفع كفاءة إجراءات المنح والاعتماد، بما أسهم في تسريع دورة التمويل وتحسين تجربة العملاء، مع الحفاظ على توازن مدروس بين التوسع وجودة التنفيذ، وهو ما عزز من مكانة البنك كلاعب صاعد في سوق التمويل العقاري ودعم قدرته التنافسية في قطاع يشهد وتيرة نمو متسارعة.

ونتيجة لذلك، فارتفعت محفظة التمويلات العقارية إلى 2.60 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقابل 1.80 مليار جنيه بنهاية 2024، مما يُمثل نموًا بحوالي 44.2%، وزيادة إجمالية قدرها 797.93 مليون جنيه، محتلًا بذلك المركز الثاني على قائمة «First Bank» لأسرع البنوك نموًا في التمويلات العقارية خلال أول 9 أشهر من 2025.

عصام طه.. محفظة ضخمة بكفاءة عالية

نجح عصام طه رئيس إدارة قروض السيارات والتمويل العقاري ومبيعات التجزئة ببنك كريدي أجريكول – مصر، في قيادة البنك نحو تحقيق معدلات نمو ملحوظة في محفظة القروض العقارية، مدعومًا بتبني سياسات ائتمانية متطورة ورؤية تسويقية واضحة، أسهمتا في ترسيخ مكانة البنك كأحد أبرز اللاعبين في سوق التمويل العقاري.

وبفضل استراتيجياته المبتكرة وإدارته الفعّالة، تمكن البنك من توسيع نطاق خدماته وزيادة قاعدة عملاءه، وهو ما إنعكس بشكل واضح في حجم محفظة البنك من القروض العقارية، التى ارتفعت إلى 1.82 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقابل 1.48 مليار جنيه بنهاية 2024، بمعدل نمو بلغ 23.3%، وزيادة قدرها 344.26 مليون جنيه.

محمد عادل.. يدير محفظة ضخمة ويحقق نتائج قوية

اعتمد محمد عادل رئيس قطاع التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان، استراتيجية شاملة تستهدف دعم عملاء البنك في تملّك الوحدات العقارية، وذلك من خلال إتاحة برامج تمويل ميسّرة متوافقة مع مبادرات البنك المركزي المصري، إلى جانب توسيع نطاق التعاون مع شركات التطوير العقاري.

وارتكزت هذه الاستراتيجية على تبسيط الإجراءات وتعزيز مستويات الشفافية في عمليات التمويل، مع توظيف الحلول التكنولوجية لتسريع دورة العمل وتحسين كفاءة إنجاز المعاملات. كما عمل على تطوير منتجات تمويلية مبتكرة تستهدف شريحة الإسكان الاقتصادي، الأمر الذي انعكس إيجابًا على تجربة العملاء وأسهم في تنشيط الطلب على المنتجات العقارية للبنك.

وأسفرت جهوده عن ارتفاع محفظة التمويلات العقارية إلى 14.32 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقابل 13.64 مليار جنيه بنهاية 2024، بمعدل نمو بلغ 5%، وزيادة إجمالية قدرها 684.66 مليون جنيه.

رانيا حنفي.. تقود أحد أسرع المحافظ نموًا في السوق

تميزت رانيا حنفي رئيس قطاع التمويل العقاري ببنك الشركة المصرفية العربية الدولية «saib»، بقيادة أحد أسرع المحافظ نموًا في قطاع التمويل العقاري بمصر، من خلال استراتيجيتها التي ركزت على التوسع السريع والمنظم في قاعدة العملاء، وتقديم برامج تمويل عقاري مرنة تتوافق مع احتياجات السوق وتطورات القطاع.

كما أولت اهتمامًا بتسهيل الإجراءات وتسريع وتيرة الموافقات، إلى جانب تعظيم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري المدعومة، وبناء شراكات فعالة مع المطورين العقاريين وشركات التسويق، ما دعم تسارع نمو المحفظة وعزز الحضور التنافسي للبنك في سوق التمويل العقاري.

وهو ما إنعكس بوضوح على حجم محفظة القروض العقارية بالبنك، حيث ارتفع بمعدل نمو 27.5% خلال أول 9 أشهر من العام الماضي، ليصل إلى ما يعادل 2.11 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، مقابل ما يعادل 1.65 مليارًا بنهاية 2024.