فريق التمويل العقاري بـ«التعمير والإسكان» يُحقق أداءًا قويًا آخر 5 سنوات
علي عادل
يمثل فريق التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان أحد أبرز قصص النجاح داخل البنك، بعدما لعب دورًا محورياً في دعم ريادته في هذا النشاط، ليصبح البنك أكبر ممول عقاري بين البنوك المدرجة بالبورصة المصرية، والثالث على مستوى القطاع المصرفي ككل.
وعلى مدار السنوات الخمس الماضية، حقق الفريق أداءًا استثنائيًا، انعكس في ارتفاع محفظة التمويل العقاري من 7.75 مليار جنيه بنهاية 2020 إلى 14.54 مليار جنيه بنهاية مارس 2026، بمعدل نمو 87.6%، مدفوعًا بتعميق قاعدة العملاء، وتوسيع نطاق الحلول التمويلية، ورفع كفاءة إدارة المحفظة بما عزز ريادة البنك واستمراريته في هذا القطاع.
وساهمت محفظة التمويلات العقارية في 32% من إجمالي الزيادة في محفظة تمويلات الأفراد خلال الفترة محل التحليل لتستحوذ بذلك على 41.7% من تمويلات قطاع التجزئة بالبنك، ويعزز هذا الأداء مكانة بنك التعمير والإسكان كأكبر بنك مدرج بالبورصة المصرية في التمويلات العقارية.
وبالنظر إلى تطور محفظة التمويل العقاري خلال الفترة محل التحليل، نجد أن البنك حقق أسرع نمو سنوي في 2022، حيث ارتفعت محفظته بنحو 29.6%، لتصل إلى 11.06 مليار جنيه بنهاية 2022، مقابل 8.53 مليار جنيه بنهاية 2021.
فيما بلغت محفظة التمويلات العقارية بالبنك 14.54 مليار جنيه بنهاية مارس 2026، مقابل 14.42 مليار جنيه بنهاية 2025، بمعدل نمو بلغ 0.9% خلال الربع الأول من العام الجاري.
ومن جهة أخرى، حققت محفظة تمويلات الأفراد نموًا قويًا خلال الفترة محل التحليل بمعدل 153% لتسجل 34.88 مليار جنيه بنهاية مارس 2026، مقابل 13.77 مليار جنيه بنهاية 2020 بما يعكس نجاح البنك في التوسع بقاعدة عملائه وتعزيز حضوره في سوق التمويل الاستهلاكي والتجزئة المصرفية. توهتني يا علي
وبشكل عام، حقق بنك التعمير والإسكان أداءًا قويًا خلال العام الجاري، حيث ارتفعت أرباحه قبل ضرائب الدخل والمخصصات إلى 7.15 مليار جنيه في الربع الأول من 2026، مقابل 6.48 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2025، بزيادة 666 مليون جنيه وبنسبة نمو 10.3%.
كما ارتفع صافي الأرباح إلى 5.18 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2026، مقابل 4.82 مليار جنيه خلال ذات الفترة من 2025، بزيادة قدرها 358 مليون جنيه وبنسبة نمو 7.4%.
وصعدت محفظة ودائع العملاء إلى 189.26 مليار جنيه بنهاية مارس 2026، مقابل 179.13 مليار جنيه بنهاية 2025، بمعدل نمو بلغ 5.7% على أساس ربع سنوي.
وقفز إجمالي أصول البنك إلى 245.32 مليار جنيه بنهاية مارس 2026، مقابل 229.80 مليار جنيه، بنسبة نمو بلغت 6.8% على أساس ربع سنوي.
وصعد إجمالي القروض بالبنك إلى 69.45 مليار جنيه بنهاية مارس 2026، بنسبة نمو 5.7% على أساس ربع سنوي.
