«الكويت الوطني» و«BANK NXT» و«القاهرة» أسرع البنوك نموًا في التمويلات العقارية آخر 3 سنوات
مركز تصنيفات فيرست بنك
«الكويت الوطني – مصر» ينتزع صدارة التصنيف بدعم من استراتيجية توسعية عززت نمو التمويلات العقارية
العشرة الأوائل فقط يتخطون معدل النمو السنوي المركب لـ19 بنكًا شملهم التصنيف البالغ 23.2% آخر 3 سنوات
تمثيل قوي للمصارف الإسلامية على القائمة بتواجد بنكين إسلاميين ضمن العشرة الأوائل من بين 3 بنوك إسلامية شملهم التصنيف
كشفت قائمة «First Bank» لأسرع البنوك العاملة في مصر نموًا في محفظة التمويلات العقارية خلال آخر 3 سنوات (تحديدًا من نهاية 2022 لنهاية 2025)، عن تفاوت ملحوظ في وتيرة التوسع بين البنوك، مع تصدر بنك الكويت الوطني - مصر القائمة بعدما سجل أعلى معدل نمو سنوي مركب خلال الفترة محل التحليل.
وسجلت محفظة التمويلات العقارية لدى بنك الكويت الوطني – مصر معدل نمو سنوي مركب بلغ 71.6% آخر 3 سنوات، لترتفع من 643.86 مليون جنيه بنهاية 2022 إلى 3.25 مليار جنيه بنهاية 2025، بما يعكس توسعًا قويًا في حجم التمويلات العقارية.
وجاء بنك نكست في المركز الثاني، بعدما سجلت محفظة التمويلات العقارية لديه معدل نمو سنوي مركب بلغ 69.8%، لترتفع من 630.74 مليون جنيه بنهاية 2022 إلى 3.09 مليار جنيه بنهاية 2025.
وحل بنك بنك القاهرة في المركز الثالث، بمعدل نمو سنوي مركب بلغ 57.5% آخر 3 سنوات، بعدما ارتفعت محفظة التمويلات العقارية لديه من 3.29 مليار جنيه بنهاية 2022 إلى 12.85 مليار جنيه بنهاية 2025، ليأتي ضمن أبرز البنوك التي سجلت توسعًا في هذا النشاط.
ورصدت قائمة «First Bank» تطور محفظة التمويلات العقارية لدى 19 بنكًا عاملًا بالجهاز المصرفي المصري، توافرت عنها البيانات المالية اللازمة خلال الفترة من 2022 إلى 2025، وأظهرت النتائج تسجيل 17 بنكًا لمعدلات نمو سنوي مركب إيجابية خلال فترة الدراسة، فيما شهد بنكين تراجعًا ملحوظًا.
ونجحت البنوك الـ10 الأولى في القائمة في تجاوز متوسط معدل النمو السنوي المركب لـ19 بنكًا شملهم التصنيف ، البالغ 23.2% خلال آخر 3 سنوات، بينما سجلت البنوك المتبقية معدلات نمو جاءت دون متوسط القطاع خلال الفترة نفسها.
وعلى مستوى البنوك الإسلامية، فعززت حضورها ضمن قائمة أسرع 10 بنوك نموًا في التمويلات العقارية بعدما حجزت مقعدين من بين 3 بنوك إسلامية شملهم التصنيف، بعدما حصد بنك فيصل الإسلامي المركز السابع على القائمة، فيما جاء مصرف أبوظبي الإسلامي – مصر عاشرًا.
يجدر الإشارة إلى أن جميع القيم ومتوسطات النمو المذكورة بالتحليل أعلاه وفقاً للقوائم المالية المستقلة المُعلنة لكل بنك.
| الترتيب | اسم البنك | معدل النمو السنوي المركب (2022: 2025) |
|---|---|---|
| 1 |  الكويت الوطني | 71.59% |
| 2 |  BANK NXT | 69.75% |
| 3 |  بنك القاهرة | 57.52% |
| 4 |  كريدي أجريكول | 56.80% |
| 5 |  EBank | 44.34% |
| 6 |  قطر الوطني | 35.76% |
| 7 |  فيصل الإسلامي | 33.72% |
| 8 |  CIB | 33.01% |
| 9 |  EGBANK | 26.33% |
| 10 |  أبوظبي الإسلامي | 23.88% |
| 11 |  أبوظبي التجاري | 23.15% |
| 12 |  بنك مصر | 21.46% |
| 13 |  المصرف المتحد | 16.94% |
| 14 |  البنك الاهلي المصري | 13.47% |
| 15 |  العربي الإفريقي | 13.14% |
| 16 |  saib | 12.12% |
| 17 |  التعمير والإسكان | 9.26% |
| 18 |  البركة | -52.57% |
| 19 |  HSBC | -72.47% |
