مؤشر «First»: القاهرة الكبرى في الصدارة والمحافظات تواصل التوسع.. قراءة في خريطة الأداء الجغرافي لبنك التعمير والإسكان خلال النصف الأول 2026

كشفت القوائم المالية المُستقلة لبنك التعمير والإسكان والمنتهية في 30 يونيو 2026، عن ارتفاع حجم محفظة أصوله بمعدل نمو 12% خلال النصف الأول 2026، ليصل إلى 256.44 مليار جنيه بنهاية يونيو الماضي، مقابل 229.80 مليار جنيه بنهاية 2025.

القاهرة الكبرى تستحوذ على النصيب الأكبر من قاعدة الأصول.. وتوسع قوي في الإسكندرية والدلتا وسيناء

وتُظهر دراسة التوزيع الجغرافي للأصول استمرار التركيز الرئيسي للبنك داخل منطقة القاهرة الكبرى، التي استحوذت على النصيب الأكبر من قاعدة الأصول بنسبة 75.5% من إجمالي أصوله بنهاية يونيو 2026، وذلك بعدما سجلت نموًا بمعدل 11% خلال النصف الأول من العام الجاري، لتصل إلى 193.51 مليار جنيه بنهاية يونيو 2026، مقابل 174.87 مليار جنيه بنهاية 2025.

وفي المقابل، تكشف البيانات عن تسارع ملحوظ في وتيرة التوسع خارج القاهرة الكبرى، خاصة بمنطقة الإسكندرية والدلتا وسيناء، التي سجلت أعلى معدل نمو بين مختلف الأقاليم الجغرافية للبنك بعدما سجلت نموًا بـ18% خلال النصف الأول من 2026 لتصل إلى 47.2 مليار جنيه، مقابل 40.12 مليار جنيه بنهاية 2025، لترتفع مساهمتها في إجمالي قاعدة الأصول إلى 18.4% مقارنة بـ17.5% في نهاية العام الماضي، وهو ما يعكس توجهًا واضحًا نحو تعزيز الانتشار الجغرافي وتنويع مصادر النمو.

أما عن الوجه القبلي فشهد انخفاضًا طفيفًا في مساهمته في قاعدة أصول البنك ليستحوذ على 5.5% من إجمالي المحفظة بنهاية يونيو 2026، مقابل 5.6% بنهاية 2025.

لتسجل بذلك المحفظة نموًا في الوجه القبلي بمعدل 8% خلال أول 6 أشهر من العام الجاري، وتصل إلى 13.98 مليار جنيه بنهاية يونيو 2026، مقابل 12.92 مليار جنيه بنهاية 2025.

ويعكس هذا التوزيع الجغرافي قدرة البنك على الحفاظ على مركزه القوي في القاهرة الكبرى بالتوازي مع التوسع السريع في المحافظات الأخرى، بما يدعم تنويع قاعدة الأصول وتقليل الاعتماد النسبي على منطقة جغرافية واحدة، ويعزز فرص النمو المستدام خلال الفترات المقبلة.

القاهرة الكبرى المساهم الرئيسي في أرباح البنك والأسرع نموًا

وعلى صعيد الربحية، ارتفع صافي أرباح البنك قبل ضرائب الدخل بمعدل 12.4% خلال النصف الأول من 2026 ليصل إلى 13.35 مليار جنيه، مقابل 11.87 مليار جنيه خلال الفترة المقابلة من عام 2025.

وجاءت القاهرة الكبرى في صدارة المناطق المساهمة في أرباح البنك، بعدما استحوذت على 94.2% من صافي الأرباح قبل الضرائب خلال النصف الأول من العام الجاري، حيث بلغت 12.57 مليار جنيه، مقابل 10.95 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من 2025، بمعدل نمو بلغ 15%، وهو ما يعكس استمرار تمركز الجزء الأكبر من أنشطة البنك وعوائده داخل المنطقة.

في المقابل، سجلت منطقة الإسكندرية والدلتا وسيناء نموًا في الأرباح قبل الضرائب بمعدل 10% ليصل إلى 611.46 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2026، مقابل 553.92 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من العام السابق.

أما منطقة الوجه القبلي، فقد تراجعت مساهمتها في أرباح البنك بعدما شهدت تراجعًا في صافي أرباحها قبل ضرائب الدخل بمعدل 55% لتلبغ 164.15 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2026، مقابل 367.56 مليون جنيه خلال الفترة المناظرة من العام الماضي.

وتعكس هذه المؤشرات نجاح البنك في تحقيق نمو متوازن بين الحفاظ على مركزه القوي داخل القاهرة الكبرى والتوسع بوتيرة متسارعة في المحافظات الأخرى، الأمر الذي يدعم تنويع مصادر الإيرادات والأرباح ويعزز قدرة البنك على تحقيق نمو مستدام خلال السنوات المقبلة.

ومن جهة أخرى، يعزز بنك التعمير والإسكان من قدرته على التوسع الجغرافي عبر شبكة واسعة تضم أكثر من 100 فرع منتشرة بمختلف محافظات الجمهورية، ما يدعم نمو أعماله خارج نطاق القاهرة الكبرى.

وتتركز النسبة الأكبر من الفروع داخل القاهرة الكبرى باعتبارها المركز الرئيسي لنشاط البنك حيث تمتلك نحو 74 فرعًا، إلى جانب انتشار قوي في محافظات الإسكندرية والدلتا وسيناء بإجمالي 19 فرعًا، فضلًا عن التواجد المتنامي في محافظات الوجه القبلي بنحو 7 فروع.