قاموس «First»..ماذا تعرف عن مؤشر تصاريح البناء؟
First Bank
يقيس مؤشر تصاريح البناء (Building Permits Index) عدد التصاريح الرسمية التي تصدرها السلطات المختصة لبدء مشاريع بناء جديدة، سواء كانت سكنية أو تجارية، خلال فترة زمنية محددة، ويعتمد المؤشر عادة على بيانات شهرية أو ربع سنوية، ويُعتبر من المؤشرات الاقتصادية الرائدة التي تُظهر اتجاه النشاط الاقتصادي قبل حدوثه فعليًا.
ويتولى مكتب الإحصاء الأمريكي بالتعاون مع وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) مسؤولية جمع ونشر بيانات مؤشر تصاريح البناء، ويعتمد المكتب على تقارير البلديات والمقاطعات في مختلف الولايات لرصد عدد التصاريح الصادرة فعليًا، ثم يقوم بتحليلها ونشرها ضمن تقرير الإسكان الشهري، وتُعتبر هذه البيانات مرجعًا أساسيًا للمؤسسات المالية والمستثمرين عند تحليل أداء سوق العقارات والبناء.
وتظهر أهمية المؤشر في أنه يمنح المحللين وصناع القرار الاقتصادي رؤية مبكرة عن مستقبل قطاع البناء، وهو قطاع له تأثير مباشر على الناتج المحلي الإجمالي والتوظيف، ويعكس ارتفاع عدد التصاريح ثقة المستثمرين والشركات في الأوضاع الاقتصادية، بينما يشير انخفاضه إلى احتمالية تباطؤ النشاط الاقتصادي، كما أن قطاع البناء يرتبط بسلاسل إمداد واسعة تشمل مواد البناء، والخدمات الهندسية، والنقل، مما يجعل أي تغير فيه مؤثرًا على قطاعات متعددة.
ويثبت مؤشر تصاريح البناء، أنه ليس مجرد رقم في تقرير اقتصادي، بل أداة استشعار مبكر لاتجاهات الاقتصاد الكلي، فعندما تتحرك معدلات التصاريح إلى الأعلى أو الأسفل، فهي ترسل إشارة واضحة للمستثمرين وصناع السياسات حول ما ينتظر الاقتصاد في الأشهر المقبلة، مما يجعله مؤشرًا لا يمكن تجاهله عند قراءة المشهد الاقتصادي.
